Dit blog is een reactie op een artikel op NOS.nl van 17-8-2022Het kabinet gaat in het kader van de stikstofproblematiek kijken naar innovaties. Eindelijk komt het kabinet met het 'i-woord'. Dat werd tijd want tot nu toe was het vooral oude wijn in nieuwe zakken. Woorden zoals 'slim' en 'intelligent'…
Dit blog is een reactie op een artikel op Emerce van 12-8-2022Het is geen geheim dat de woningmarkt volledig uit balans is. Vraag en aanbod zijn niet op elkaar afgestemd. Dat komt doordat de bestaande huizensites niet verder komen dan een etalage-model vanuit de aanbodzijde. Wat de woningmarkt nodig heeft,…
Dit blog is een reactie op een artikel op Telegraaf.nl van 10-8-2022Toezichthouder AFM sommeerde onlangs geldverstrekkers om strengere acceptatieregels toe te passen bij het verstrekken van hypotheken. Daarmee wordt het voor meer mensen lastiger om een woning te kopen. Deze regelgeving is duidelijk een voorbeeld van tunnelvisie door de toezichthouder…
Dit blog is een reactie op een artikel op Nos.nl van 5-8-2022Energieprijzen zijn het gespreksonderwerp van de dag. Consumenten worden door de overheid zo goed en zo kwaad als het kan gecompenseerd voor de hoge energiekosten. Het zal onwaarschijnlijk zijn dat minister De Jonge ook de portemonnee trekt als straks…
Dit blog is een reactie op een artikel op Radar van 27 juli 2022Er lijkt weer rust te zijn in de woningmarkt. Er zijn de laatste weken weer meer woningen beschikbaar gekomen en je mag weer een gezonde bieding doen met kans van slagen. Het lijkt bijna of alles weer…
Dit blog is een reactie op een artikel op NOS.nl van 5 juli 2022De laatste weken roept iedereen moord en brand over de woningmarkt. Want oh jee, wat is er allemaal aan de hand: de 'hoge' rente van 3 procent, woningen die niet meer binnen 24 uur verkocht worden en…
Dit blog is een reactie op een artikel in De Stentor van 21-6-202Zo af en toe poppen er berichten in de media op van een succesvolle woningruil. En vervolgens springt iedereen bovenop dat idee. Maar als je goed kijkt naar het concept van woningruil, kom je er al snel achter…
Dit blog is een reactie op een artikel in de Telegraaf van 13 juni 2022 'woningmarkt koelt af'Het was de afgelopen jaren een strijd op de woningmarkt. Is die strijd door de hogere hypotheekrente nu over of gaat deze straks gewoon weer door? Niemand weet het nog en vooral ook…
De gemiddelde consument wordt steeds mondiger en kan en wil ook steeds meer zelf kunnen. Daarnaast zien we bij Cribb ook dat de makelaar nog steeds een centrale rol speelt bij de aan- en verkoop van woningen. Deze ontwikkelingen liggen aan de basis van de Cribb Coach: als woningzoeker kun…
Dit blog is een reactie op een artikel op FD.nl van 26-5-2022 "Hoe een rij studentenpanden een Amsterdams buurtje ontwricht"Het zijn allang niet meer alleen de starters die last hebben van de situatie op de woningmarkt. Iedereen die 'woont' voelt de pijn. Kopers, doorstromers, huurders, instromers en zelfs de statushouders.…
Dit blog is een reactie op een artikel op Nu.nl van 24 mei 2002 "Aan de alsmaar fors stijgende woningprijzen kan dit jaar een einde komen. Een daling op maandbasis is zelfs mogelijk, schrijft het Centraal Planbureau (CPB) in een dinsdag verschenen rapport over risico's in het financiële stelsel."Minister de…
Dit blog is een reactie op een artikel in De Telegraaf van 22 april 2022 Volgens het CBS zijn het eerste kwartaal van 2022 34% minder woningen verkocht. Welke gevolgen heeft dat voor de makelaardij als deze daling aanhoudt of zelfs doorzet?Het CBS toont aan dat er 34% woningen minder…
Dit blog is een reactie op een artikel in De Gelderlander van 18 februari 2022 Volgens het Expertisecentrum Woningwaarde, onderdeel van de faculteit bouwkunde van de TU Delft, zijn het gebrek aan woningaanbod en de oplopende hypotheekrente een bedreiging voor de koopwoningmarkt. Dat schrijft het AD in een artikel naar…
Dit blog is een reactie op een artikel in de Volkskrant van 7 februari 2022 De al oude discussie over de toegevoegde waarde van de makelaar steekt af en toe de kop op. Vroeger was de makelaar de man (of vrouw) met de kaartenbak die daarin woningen (of kopers) had,…
Het persbericht van afgelopen week van de NVM en in vervolg daarop de verschillende publicaties in de pers, laten zien dat niemand een idee heeft wat er moet gebeuren om de woningmarkt vlot te trekken. Het is namelijk al jaren hetzelfde verhaal, dezelfde cijfers en dezelfde soort conclusies. Niets nieuws…
In 2021 zijn in 10 maanden bijna 190.000 woningen verkocht (Bron: CBS). Dat lijkt veel maar het is 27% lager dan in 2020. Hoe komt dat? Er zit teveel 'wachttijd' zit in de woningmarkt. De honderdduizenden woningzoekers strijden iedere dag om het kleine plukje aanbod van zo'n 20.000 woningen. Nog…
Eindelijk is er dan het regeerakkoord. En eindelijk komt er weer een minister voor Wonen. Maar ondertussen is de politiek al enkele jaren de regie over de woningmarkt kwijt. De mammoettanker die de woningmarkt heet, is afgedreven. Met de komst van veel geld en een minister zal het roer snel…
Niet alleen ouderen maar alle doorstromers kunnen bijdragen aan de oplossing van het probleem in de woningmarkt. Iedereen die wil verhuizen doet dat niet. De oorzaak: iedereen zit op elkaar te wachten. Woningzoekers met een eigen koopwoning die op zoek zijn naar een volgende woning, willen namelijk eerst zelf iets…
Kantoren ombouwen tot woningen, winkels die woningen worden of tijdelijk tiny houses neerzetten. Allemaal goedbedoelde oplossingen voor het probleem in de woningmarkt. Maar die oplossingen gaan op termijn weer een ander probleem opleveren.Winkelstraten die geen winkelstraat meer zijn omdat er mensen wonen, lijkt nu misschien niet zo'n probleem, maar op…
Het is al een paar maanden geleden begonnen: minder hectiek op de woningmarkt. Dat is niet per se goed nieuws want de vraag is nog steeds enorm groot en het aanbod historisch laag. Wat er gebeurt is dat er sprake is van vraaguitval. Iets dat voor de woningmarkt funest is.…
Om als woningzoeker voor het eerst kennis te maken met Cribb, kunnen we ons voorstellen dat je best wat vragen hebt. Dat is niet zo vreemd want Cribb is een geheel nieuw platform dat de zaken nét even anders doet dan de bekende huizensite. Maar met resultaat want waar de…
Via Cribb ben je niet 'vrijblijvend' aan het zoeken naar een nieuwe woning. In de huidige woningmarkt moet je namelijk echt een stapje verder gaan om een geschikte woning te vinden. In dit artikel lees je waarom je daarbij professionele begeleiding nodig hebt en wat de toegevoegde waarde van de…
De huizenprijzen zijn hoog en worden steeds verder opgedreven. Huizen worden vaak verkocht boven de vraagprijs en eigenlijk ook boven de echte waarde. Het is beter dat we elkaar niet op kosten jagen. Huizenverkopers zouden moeten beginnen met het vragen van meer redelijke bedragen en potentiële huizenkopers moeten elkaar de…
Wij Nederlanders hebben snel onze mening gevormd. Ons hart ligt vaak op de tong. Herken je dat een beetje? Vast wel. Of het nu gaat om de spelers van Oranje, de manier waarop we het Coronavirus bestrijden of de problemen op de woningmarkt. Voor die laatste hebben we nu de…
Makelaars van de NVM bieden de No Risk-clausule. Met deze clausule kun je onder een aankoop uit als de verkoop van jouw huis niet lukt. Een ontbindende voorwaarde dus. Ooit was dit een vinding, maar in de huidige markt is de clausule zinloos. Ken jij iemand die het niet lukt…
Voordat je een ander huis koopt, verkoop je bij voorkeur eerst je huidige woning. Helaas is het vinden van een koophuis niet eenvoudig. Als je snel bent kun je de voor jou perfecte woning bezichtigen, maar ook nog het ‘winnende’ bod neerleggen valt niet mee. Er zit iets flink scheef…
‘Huizenprijzen stijgen het meest in twee jaar tijd’, dat was begin deze week de kop in de meeste regionale titels van het AD. Vorige maand stegen de prijzen met maar liefst 9,3 procent. En ik lees veel verklaringen. De lage rente en de afschaffing van de overdrachtsbelasting bijvoorbeeld. En daar zit…
Hierbij onze 'huishoudelijke' mededelingen over cookies. We gebruiken cookies op onze website en web-applicatie (je account) om de gebruikservaring te kunnen verbeteren. Daarnaast analyseren we al ons bezoek, ook op privacy vriendelijke wijze, via Google Analytics. Tot slot hebben we cookies die je op een later moment op een andere site op Cribb kunnen attenderen. Door op "Accepteren" te klikken, stem je in met het gebruik van ALLE cookies.
Op de Cribb-website en webapplicatie (je account), gebruiken we verschillende cookies. Help Cribb door de categorie die niet noodzakelijk is, ook aan te zetten.
Noodzakelijke cookies zijn cookies die nodig zijn om je bezoek aan Cribb.nl en de web-applicatie (je account) mogelijk te maken en/of te verbeteren. We bewaren hiervoor sowieso geen persoonlijke informatie in deze cookies.
Cookies die niet noodzakelijk zijn, gebruiken wij om je op andere sites te kunnen attenderen op Cribb.
Zo werkt Cribb
Cribb is een gesloten woningplatform waar woningzoekers en woningverkopers elkaar vinden. Alleen gebruikers met een volledig account krijgen toegang en kunnen ‘bij elkaar binnenkijken’ omdat iedereen binnen Cribb ook zijn eigen woning presenteert. Zo’n volledig account kun je op twee manieren verkrijgen: via een makelaar of via de Cribb Coach.
Waarom de Cribb Coach? Als je een huis koopt wil je misschien wat ondersteuning. Kies voor een makelaar of als je vooral zelf meer wilt doen, kies voor de Cribb Coach, de online aankoophulp. Op die manier krijg je toegang tot Cribb en krijg je online begeleiding. Je blijft zelf de verantwoordelijkheid en controle over het proces houden. En dat is wat juist wat je wilt.
De 100% woningzekerheidsgarantie betekent:
Je komt nooit zonder woning te zitten.
Je zoekt eerst een nieuwe woning, daarna verkoop je pas je oude woning.
Kun je eerder verkopen dan kopen, dan doe je dat onder het voorbehoud dat je pas de woning overdraagt als je zelf ook een woning hebt aangekocht.
Er is dus geen verkoopverplichting binnen Cribb.
Zo werkt Cribb
Cribb is het gesloten woningplatform waar woningzoekers en woningverkopers elkaar vinden. Alleen gebruikers met een account krijgen toegang. Om elkaar ‘volledig’ binnen Cribb te kunnen zien, heb je een Cribb-account nodig. Dat is op 2 manieren te verkrijgen: via een makelaar of via de Cribb Coach.
Waarom beter? Een huis zoeken en verkopen wil je soms niet openbaar maken aan de buitenwereld. Omdat je geen vragen van de buren wilt bijvoorbeeld. Dan biedt Cribb de uitkomst. In alle rust en buiten de ‘hectiek’ van de markt kun je aan de slag binnen Cribb.
Voor de slimste woningzoekers
Woningzoekers kunnen hun droomhuis niet vinden omdat iedereen op elkaar zit te wachten. Cribb doorbreekt dat! Als zoeker presenteer je al tijdens je zoektocht, ook je huidige woning exclusief aan de andere Cribb-deelnemers. Zo ontstaat een enorm woningaanbod, voor de markt uit. Alleen te zien voor Cribb-deelnemers.
Woningzekerheid met de Cribb Coach Met de speciale 100% woningzekerheidsclausule van de Cribb Coach, verkoop jij je woning pas echt nadat je eerst zelf je nieuwe droomhuis hebt gevonden. Zo stap je zorgeloos over van je oude naar je nieuwe woning.
Courtagemodel-hulp
Prijzen en voorwaarden
Cribb werkt op basis van No cure, No pay. Uiteraard zijn er wel een aantal voorwaarden.
Toelichting:
Een klant wil na een periode zonder succes stoppen. Hij heeft via Cribb geen woning kunnen vinden en zijn eigen woning niet kunnen verkopen. In dat geval, kan hij zonder kosten zijn woning van Cribb laten halen. De klant heeft daarna geen toegang meer tot het woningaanbod op Cribb.
Een klant verkoopt eerst zijn woning via Cribb, maar hij kan daarna niets vinden via Cribb. Dan mag hij stoppen zonder kosten.
Een klant koopt een huis aan via Cribb en verkoopt zijn woning via Cribb. Dan betaalt hij alleen de succes-fee voor zijn aankoop*.
Een klant koopt eerst een woning aan via Cribb. Hij besluit daarna om zijn woning van Cribb te halen en elders aan te bieden. In dat geval doorbreekt hij de cirkel en moet hij een exit-fee betalen. Ook als de klant de woning op Cribb laat staan en elders aanbiedt, wordt dit door Cribb gesignaleerd en volgt een factuur.